婚姻关系中的房子孳息和自然增值

　　1、孳息

　　孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。

　　推荐阅读：

　　离婚财产分割的相关法规

　　离婚财产分割协议书

 

　　天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。

　　法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。

　　对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。

　　2、自然增值

　　自然增值是属于不需要人为操作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。

　　对于房屋的自然增值来说，主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。

　　房屋的人为增值是对房屋进行装修以及改造、改建和重建和添加等而带来的房屋价格的上涨。